CHOMIENNE Angelique : A vendre maison 7 pièce(s) à Corbelin 192m² 290 000€ - Achat / Vente | CHOMIENNE Angelique OptimHome SAINT CHEF Maisons bourgoin jallieu , Maisons pelussin , Maisons la tour du pin , Maisons chambery , Maisons irigny , Maisons corbelin Vous méritez l'exclusivité ! Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère tout au long de l'année à 30 min de Chambéry et 45 min de Lyon ? Alors arrêtez-vous pour visiter... Dans un cadre bucolique au calme sur une superbe parcelle arborée de plus de 1680m² avec accès à un lac, venez cultiver votre potager et déguster les fruits du verger indéfiniment . Vos enfants seront les plus heureux en jouant dans la cabane en bois, en courant entre la maison et le lac le tout en profitant pleinement de toutes les attractions de la nature. Venez à la découverte superbe bâtisse composée d'une véranda baignée de lumière orientée sud-est et bordée par une terrasse pour y prendre vos déjeuners et dîners en toute quiétude, celle ci desservant le hall d'entrée et ainsi tous les espaces de vie et de nuit aux étages. Le rdc vous offre la possibilité de profiter d'une superbe cuisine équipée d'un fourneau récent, d'une salle à manger et d'un espace de distribution servant de cuisine annexe et de buanderie. Pour le coin nuit, je vous propose de vous attarder à l'étage, desservit par un bel escalier vous accéderez sur 3 chambres (14, 12 et 9m²) et un beau dressing. Le dernier étage sous combles, pourra être consacré aux plus petits avec un coin dressing agrémenté d' un point d'eau et d'un sanitaire. Le vrai plus demeure la 4eme chambre en enfilade d'une salle de jeu. Ces espaces sous la lumière du nord par les velux nous donne une esprit de douceur hors du commun. Pour les annexes, une grange indépendante disposant de 80 m² de plancher, aménageable en maison d'hôte pourquoi pas ou un atelier vous séduira par le charme des volumes et de la charpente. Un garage ouvert de 36m², une chaufferie de 12m² disposant d'une chaudière ultra performante De Dietrich sont séparés de la maison d'habitation par une belle cour arborée. Nb: les deux toitures sont neuves Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Angelique CHOMIENNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823155890 Greffe de VIENNE) 06 60 82 90 37 http://www.chomienne.optimhome.com (réf. 830037341207 / 362030 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Splendide maison dauphinoise de 192m² avec sa dépendance de caractère à CORBELIN

Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère tout au long de l'année à 30 min de Chambéry et 45 min de Lyon ? Alors arrêtez-vous pour visiter...



Dans un cadre bucolique au calme sur une superbe parcelle arborée de plus de 1680m² avec accès à un lac, venez cultiver votre potager et déguster les fruits du verger indéfiniment .

Vos enfants seront les plus heureux en jouant dans la cabane en bois, en courant entre la maison et le lac le tout en profitant pleinement de toutes les attractions de la nature.

Venez à la découverte superbe bâtisse composée d'une véranda baignée de lumière orientée sud-est et bordée par une terrasse pour y prendre vos déjeuners et dîners en toute quiétude, celle ci desservant le hall d'entrée et ainsi tous les espaces de vie et de nuit aux étages.

Le rdc vous offre la possibilité de profiter d'une superbe cuisine équipée d'un fourneau récent, d'une salle à manger et d'un espace de distribution servant de cuisine annexe et de buanderie.



Pour le coin nuit, je vous propose de vous attarder à l'étage, desservit par un bel escalier vous accéderez sur 3 chambres (14, 12 et 9m²) et un beau dressing.

Le dernier étage sous combles, pourra être consacré aux plus petits avec un coin dressing agrémenté d' un point d'eau et d'un sanitaire.

Le vrai plus demeure la 4eme chambre en enfilade d'une salle de jeu. Ces espaces sous la lumière du nord par les velux nous donne une esprit de douceur hors du commun.



Pour les annexes, une grange indépendante disposant de 80 m² de plancher, aménageable en maison d'hôte pourquoi pas ou un atelier vous séduira par le charme des volumes et de la charpente. Un garage ouvert de 36m², une chaufferie de 12m² disposant d'une chaudière ultra performante De Dietrich sont séparés de la maison d'habitation par une belle cour arborée.



Nb: les deux toitures sont neuves

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Angelique CHOMIENNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823155890 Greffe de VIENNE) 06 60 82 90 37 http://www.chomienne.optimhome.com (réf. 830037341207 / 362030 )

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1683 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    287 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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